Lokali gjendet në qendër, në sheshin Skënderbeu, afër Swiss Diamond Hotel dhe Teatrit Kombëtarë. Lokali ka gjithsej sipërfaqe faktike rreth 80m2 ndërsa në fletë poseduese ka 76.31m2 është në katin përdhesë dhe kjo e mundëson që lokali të merr në shfrytëzim nga komuna edhe rreth 30m2 sipërfaqe si terasë. Lokali ka një pozitë shumë të mirë, të frekuentuar dhe me vizibilitet, ka ngrohje qëndrore me Termokos si dhe qasje në lokal si nga sheshi ashtu edhe nga mbrapa lokalit (që mund të shfrytëzohet për furnizim).